Exkluzivní pozemek 2 783 m² s domem a developerským potenciálem na okraji Hrabětic

Popis nemovitosti

Exkluzivní investiční příležitost v Hraběticích u Znojma

Nabízíme k prodeji mimořádně atraktivní pozemek o celkové výměře 2 783 m² na samotném okraji obce Hrabětice v okrese Znojmo. Na pozemku se nachází rodinný dům s užitnou plochou přibližně 120 m², určený ke kompletní rekonstrukci nebo demolici.

Hlavní předností této nemovitosti je její velkorysá rozloha a investiční potenciál. Díky velikosti pozemku nabízí možnost rozdělení na více stavebních parcel a následné výstavby několika rodinných domů, což z ní činí ideální příležitost pro developery a investory. Stejně tak však osloví zájemce, kteří hledají klidné bydlení s nadstandardně velkou zahradou, dostatkem soukromí a prostorem pro realizaci vlastních představ.

Proč právě tento pozemek?
- celková výměra 2 783 m²
- dům cca 120 m² vhodný k rekonstrukci nebo odstranění
- možnost rozdělení pozemku na více stavebních parcel
- poloha na samém okraji obce zajišťující klid a soukromí
- výborná příležitost pro investory i soukromé zájemce
- bez omezení vlastnického práva
- na nemovitosti ani pozemku neváznou žádná věcná břemena
- Občanská vybavenost a okolí

Hrabětice jsou vyhledávanou obcí v jihovýchodní části okresu Znojmo s kompletní základní občanskou vybaveností. V obci se nachází mateřská škola i základní škola, pošta, obchody, sportoviště, dětské hřiště a další služby pro pohodlný každodenní život.

Obec disponuje vodovodem, kanalizací i plynovodem a nabízí příjemné venkovské prostředí obklopené vinicemi, ovocnými sady a cyklostezkami. Oblast je známá vinařskou tradicí a blízkostí přírodních lokalit.

Výhodou je také dobrá dostupnost do Znojma a blízkost rakouských hranic, což zvyšuje atraktivitu lokality jak pro bydlení, tak pro investiční výstavbu.

Pokud hledáte pozemek s potenciálem dalšího rozvoje, nebo místo pro vybudování rodinného sídla s opravdu velkou zahradou, je tato nabídka jedinečnou příležitostí.